광진 벨라듀 서울숲 광진구 아파트 공급정보
역 주변의 교통, 학군, 풍부한 인프라를 갖춘 서울 동북부 중심 생활권에 건설 중인 신규 프로젝트, 광진 벨라듀에 대해 자세히 안내해드리는 시간을 가져보겠습니다.
광진벨라듀 사업개요상 위치는 광진구 군자동 341-17번지에 위치하고 있습니다.
해당 지역 및 지구는 제3종 일반주거지역으로 구역설정되어 있으며, 대지면적 31,573.2제곱미터, 연면적 99,513.7제곱미터, 건폐율 25.16%입니다.
, 용적률은 249.64%입니다.
건물 규모는 중대형 규모로 지하 2층, 지상 20층, 10개동 총 674가구로 쾌적한 주거생활을 즐기실 수 있습니다.
모집되는 아파트는 전용면적 59㎡, 84㎡의 중소형 단위로, 국민주택 규모 이하의 아파트로 공급돼 해당 가구의 수요에 부응할 것으로 기대된다.
실제 수요의 높은 분포.
평면도의 경우 총 5가지 타입이 있어 필요에 맞게 선택하시면 됩니다.
4BAY 플레이트형과 3BAY 타워형 구조를 적절하게 배치하여 최근 신축트렌드를 적극 반영하였습니다.
4BAY 플레이트 구조의 경우 침실과 거실을 남향으로 배치하여 넓은 채광면적을 제공하고, 오랜 시간 동안 밝은 실내를 유지하며, 교차가 가능한 마주창 디자인을 통해 쾌적한 공간을 연출합니다.
통풍.
반면 3BAY 타워형은 높고 넓은 전면 다이닝룸, 주방, 거실을 갖추고 있어 뛰어난 개방감과 공간감을 제공합니다.
침실은 다양한 방향으로 배치되어 다양한 전망을 즐길 수 있습니다.
또한, 마스터 침실과 나머지 침실 사이의 공간이 넓어져 프라이버시를 보호할 수 있다는 장점도 더해졌습니다.
이러한 내부구조를 강조한 단지의 배치는 남향의 조망축을 확보하고 차 없는 공간을 조성하며, 풍부한 조경을 갖춘 중앙광장, 어린이놀이터, 운동시설, 산책로, 휴게시설을 제공하여 주거공간을 증대시킨다.
만족. 더욱 개선되고 있습니다.
이에 따라 가구당 1.2대 비율로 총 811대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간이 확보됐다.
최근 급증하고 있는 전기차 충전소도 지상층에 마련해 화재로부터의 안전성을 확보해 편의성을 더했다.
필수요소인 커뮤니티의 경우 작은도서관, 독서실, 나눔돌봄센터, 시니어존, 어린이집, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 샤워실, 라커룸, 주민카페, 아침식사 서비스는 입주민만을 대상으로 도입될 예정입니다.
차별화를 추구하고 있습니다.
또한, 태양에너지를 활용한 BPV 시스템을 적용해 공공에너지 관리를 효과적으로 절감하고, 전원 및 가전제품을 손쉽게 제어할 수 있는 홈 IOT, 난방 제어, 엘리베이터 호출 등 다양한 편의 기능을 제공한다.
스마트폰, 열교환 환기. 일상을 더욱 풍요롭게 만들어줍니다.
단지명에서 알 수 있듯이 광진벨라듀의 입지환경은 서울숲, 한강, 단지와 마주한 중랑천, 인근의 서울어린이대공원 등 주요 관광지는 물론 다양한 생활환경과도 가깝습니다.
성수동, 건국대 상권 등이 대표적이다.
이 지역을 편리하게 연결하는 교통환경은 인근 이용이 가능한 반경 내 5호선, 7호선 군자역과 어린이대공원역이 있으며, 건대입구역, 가까운 거리에 있어 주요 상업지구로 자리잡고 있습니다.
아무 문제 없이 신속하게 시내 중심가에 도달하실 수 있습니다.
또한, 인근 지역을 순환하는 버스 정류장이 많고, 동서울터미널이 인접해 대중교통 이용이 편리합니다.
자동차를 이용하면 동부고속도로, 강변북로, 올림픽대로, 내부순환도로 등 시외 접근성이 뛰어난 넓은 지역까지 갈 수 있다.
도로망이 인접해 있어 차량 이동이 용이합니다.
다음으로 생활인프라 환경은 다양한 행정, 의료시설, 기타 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
인근에서 문화와 편리함을 즐기실 수 있습니다.
또한, 인근에는 앞서 말씀드린 서울어린이대공원, 서울숲, 뚝섬리조트, 문화예술공원 등 자연녹지와 휴게공간이 많아 편안한 휴식과 여가활동을 즐기실 수 있습니다.
초·중·고 자녀를 둔 가정에서 중요하게 고려해야 할 학군으로는 도보로 통학이 가능한 송원초등학교, 세종초등학교, 장안초등학교와 구의중학교가 있다.
학교, 건국대학교 중.고, 동대여자중.고, 자양중.고. 세종대학교, 건국대학교, 한양대학교 등 대학과 구의동 인근에 인구밀도가 높은 학원가가 인접해 학습분위기 형성에 적합한 교육환경을 조성하고 있습니다.
일어날 것 같습니다.
또한, 광진벨라듀 지역에서 멀지 않은 반경에는 성수전략정비구역과 구의자양재개발촉진지구 등이 정비사업을 활발히 추진하고 있다.
대규모 신축공사 공급과 함께 기반시설 정비사업이 진행되면서 자연적인 인구유입에 맞춰 꾸준한 배경수요를 지원할 것으로 기대된다.
지리적 특성을 바탕으로 주거여건에 필요한 다양한 장점을 많이 갖고 있는 광진벨라듀는 입지여건에도 불구하고 합리적인 요구사항으로 내집 마련을 가능하게 해줍니다.
오늘의 내용이 여러분의 참고에 도움이 되기를 바랍니다.