긴 터널 앞에 서서 그 앞이 아직 예측하기 힘든 지점에 선 심정으로 아닌가 싶습니다 최근 몇년 전부터 집값이 오를 때 모든 빚을 끌고 갔는데 그것도 모자란 빚에 영혼까지 가하고 집에 투자한 투자가의 지금의 정서가 이런 상태가 아닌가 생각합니다.
2022년 10월 12일 한국 은행 금융 통화 위원회에서 기준 금리를 0.5%포인트 얼리기로 결정했다고 발표했습니다.
기준 금리를 0.25%도 아닌 거인의 발걸음으로 무려 0.5%포인트 올렸습니다.
이런 한국 은행의 빅 스텝의 움직임으로 자동적으로 시중 은행 대출 금리가 다시 수직 상승하는 것은 분명합니다.
많은 금융 전문가들은 주택 대출 금리가 조기에 8%대에 진입한다고 합니다.
아니 그 이상의 금리가 될 가능성이 있다는 전문가도 있습니다.
한국은 과거 2008년 글로벌 금융 위기에 직면했을 때, 시장에서 운영되던 금리 형태를 확인한 결과 예금 금리가 5%대에 판매됐으며 대출 금리는 연 8%대로 진행되었습니다.
이제 2008년 글로벌 금융 위기 때보다 더 높은 금리 사이에 다가올 수 있다는 관측을 내놓기도 하네요. 2008년부터 2022년 동안 딱 14년 만에 금리 상승의 공포가 다시 우리의 일상 속으로 들어오고 있습니다.
예금 적금 금리는 기준 금리가 오를 만큼 올랐고 대출 금리도 함께 올라가게 됩니다.
지금 우리, 신한, 국민, 농협, 하나 등 시중 5대 은행의 예, 적금 잔액이 대한민국 역사 이래 처음 800조를 넘었대요. 한마디로 최근 은행들은 즐거운 이자 장사에 쫓기고 있을 때가 아닐까 생각합니다.
시장 금리는 고정 금리보다 먼저 오를지 내기인지를 결정합니다.
지금 5대 시중 은행 주택 담보 대출 고정 금리 또는 고정 금리와 변동 금리를 혼합한 혼합 금리가 최저 연 4.89%에서 최고 연 7.17%에서 열리는 것이죠. 물론 변동 금리는 이보다 조금 낮은 것입니다.
약 0.5%~1.5%정도? 끝나면서…개인적으로 대출이 있지만 요즘 식욕이 없는 게 사실입니다.
이처럼 탄환처럼 빨리 크게 금리가 오르면서 보통 사람들인 차주(채무자)은 무거운 이자에 짓눌렸으며 더 무서운 것은 2022년에 다시 금리를 인상하는 한국 은행 발표에 숨이 멎는 기분일까요. 금융 당국은 은행에 대출 금리를 낮추도록 권고하고 실제로 은행은 금리를 낮추고 있지만 사실은 언 땅에 소변을 하게 보이기 위한 조치에 불과했고 이들도 자금을 조달해야 하는데 기본이 되는 기준 금리가 오르고 있어 대출 이용자는 피부에 크게 느낄 수는 없겠죠.문제는 계속되는 금리 인상에 이자와 원금을 갚기 어려운 이른바 취약한 임차인(채무자)를 대상으로 한 정책적인 금리 인하 조치가 조기에 반영되어 비틀거리며 취약 채무자(세입자)가 쓰러져서 일어나지 않는 상황을 방치해서는 안 된다는 것입니다.
금융 당국의 적절한 조치가 조속히 이뤄지기를 바랍니다.
개인적으로도 대출이 있는데 요즘 입맛이 없는게 사실이에요. 이처럼 총알같이 빠르고 크게 금리가 오르면서 보통 사람들인 차주(채무자)는 무거운 이자에 짓눌려 있고 더 무서운 것은 2022년에 다시 금리를 올리겠다는 한국은행의 발표에 숨이 멎는 기분일 것입니다.
금융당국은 은행에 대출금리를 낮추라고 권고했고, 실제로 은행들은 금리를 내리고 있지만 사실은 언 땅에 오줌을 싼 것처럼 보이기 위한 조치일 뿐이고, 이들도 자금을 조달해야 하는데 기본이 되는 기준금리가 오르고 있기 때문에 대출 이용자들은 피부로 크게 느끼지 못할 것입니다.
문제는 연일 계속되는 금리인상에 이자와 원금을 갚기 어려운 이른바 취약차주(채무자)를 대상으로 한 정책적 금리인하 조치가 조기에 반영돼 휘청거리는 취약채무자(차주)가 쓰러져 일어나지 않는 상황을 방치해선 안 된다는 것입니다.
금융당국의 적절한 조치가 신속히 이뤄지길 바랍니다.